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基本信息

項目編號 20ZB0901
項目名稱 深圳市南山區現代城華庭物業管理招標公告
招標方式 公開招標
招標人 現代城華庭業主大會

項目介紹

深圳市南山區現代城華庭物業管理招標公告

來源:南山區物業管理協會 發布時間:2020-09-28 瀏覽次數: 【字體:

      根據《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《深圳經濟特區物業管理條例》等有關規定,現代城華庭業主大會 就 現代城華庭物業服務 項目物業管理單位選聘進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

  一、招標項目

  (一)物業項目名稱: 現代城華庭物業服務項目

  (二)物業項目地點: 深圳市南山區創業路與南光路交匯處

  (三)物業項目概況: 現代城華庭 系 宏明(深圳)木業有限公司 投資建設的 商品房住宅小區,總占地面積 1.72 萬平方米,總建筑面積 20.43 萬平方米,其中,住宅 15.75 萬平方米,商業 2.26 萬平方米,其他物業 0.46 萬平方米;住宅共 1424 套,商鋪451 套;本項目建筑容積率為 10.5 。

  本物業項目其他概況。

  項目車位情況:地面車位457個 地上車位40

  電梯臺數 廣州日立 2005年投入使用 共21臺

  出入口位置與數量 5棟34F,1棟30F、1棟18F ,東西2個人行出入口 ,東門一個車輛入口一個車輛出口,西門一個車輛出口

  二、招標范圍

  (一) 現代城華庭物業服務 項目物業管理及相關服務。

  (二)預計接管日期: 2020 年 11 月。

  (三)服務期限: 3 年。

  (四)投標人資格要求:

  1、具有獨立法人資格,營業執照經營范圍含“物業管理”或“物業服務”的企業,同時具有有效的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001或同類的質量、環境、職業健康三體系認證證書;

  2、在國內具有建筑面積8萬平米或以上單項住宅物業管理經驗(在管合同,如合同超期,須提供合法有效的在管證明);

  3、投標人擬派項目經理需具有3年及以上單個建筑面積8萬平米或以上單項住宅物業項目經理管理經驗,且在投標人公司近一年中不間斷社保證明;

  4、投標人財務狀況良好,不存在侵占或非法挪用業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益等款項的行為;(須承諾書,格式自擬)

  5、其它:有以下情形之一的禁止參加投標:投標申請人近2年內受到住房和建設部門、消防部門、公安部門、城管部門有關物業管理相關行政處罰(以“信用中國”“ https://www.creditchina.gov.cn/”網站相關企業名稱查詢結果為準)、未及時交存日常專項維修資金或近3年內被查處有圍標串標、弄虛作假等行為的(須承諾書,格式自擬);

  6、同意在簽訂合同后30個自然日內,共同協商并簽訂包含有物業服務滿意度調查考評和資金共管等內容的合同以及相關文件(須承諾書,格式自擬);

  7、投標人愿意承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。中標人應承擔本次招標工作中的招標代理費、專家評審費、招標專項法律服務律師費等一切相關費用;(須承諾書,格式自擬)

  8.本項目不接受聯合體投標。

  (五)報名需遞交資料:

  (1)《工商營業執照》彩色掃描件加蓋公章;

  (2)物業服務企業資質證書掃描件加蓋公章;

  (3)具有在管建筑面積8萬平米或以上單項住宅物業管理經驗合同關鍵頁掃描件加蓋公章以及項目經理相關證明(包含社保證明)掃描件加蓋公章;

  (4)質量、環境、職業健康三體系認證證書(三體系)掃描件加蓋公章;

  (5)投標人資格要求中第4、5、6、7款的四份承諾書以及信用中國查詢結果蓋章復印件。

  投標申請人須按上述要求提供報名資料一套。投標申請人提供的以上資料均一式一份,并按上述順序裝訂成冊,所有復印件均需加蓋投標申請人單位公章,封面需有聯系人姓名及聯系方式。上述資料有任何一項缺陷,招標人不予受理。

  (二)是否接受聯合體投標: □ 是 ? 否 。

  (三)投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。

  (四)本招標文件所涉及的時間一律為北京時間。

  (五)本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利。

  (六)其他事項。

  招標流程地點及時間安排以發布的招標公告時間為準。

  1、掛網公示時間:2020 年9月28日9時至 2020 年10月10日;

  2、接受報名時間:2020年10月12日9時至2020年10月16日17時前;

  3、確定入圍單位并發放招標文件:2020年10月19日;

  4、截止收投標文件及開標時間:2020 年11月9日17點;

  5、抽取評標專家時間:2020年11月9日;

  6、評標時間:2020 年11月10日10點;

  7、定標時間:業主大會表決定標,時間另行通知,以業主大會召開時間為準。

  報名、確定入圍單位并發放招標文件、遞交投標文件、開標、評標、定標等地址:南山區常興路162號二樓A07(南山區物業管理協會)。

  招標人: 現代城華庭業主大會

  招標人地址: 現代城華庭業主委員會

  聯系人: 李春霖

  聯系電話: 13927467960

  招標咨詢機構:深圳睿研創智管理咨詢有限公司

  招標咨詢機構地址:深圳市鹽田區太平洋苑6棟401

  聯系人:崔工

  聯系電話:13530536090


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