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基本信息

項目編號 20ZB0804
項目名稱 深圳市南山區漾日灣畔物業管理招標公告
招標方式 公開招標
招標人 廣東省深圳市南山區漾日灣畔業主大會

項目介紹

深圳市南山區漾日灣畔物業管理招標公告

來源: 發布時間:2020-08-27 瀏覽次數: 【字體:

      根據《深圳經濟特區物業管理條例》有關規定,深圳市南山區漾日灣畔第五屆業主委員會就深圳市南山區漾日灣畔選聘物業管理單位進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

  一、招標項目

  (一)物業項目名稱:深圳市南山區漾日灣畔物業管理

  (二)物業項目地點:深圳市南山區海德三道16號

  (三)物業項目概況:漾日灣畔 系深圳市國基房地產開發有限公司投資建設的 商品房住宅小區,總占地面積24233.3 平方米,總建筑面積 161775.66平方米,其中,住宅 128925.24 平方米,商業 2070.17平方米,住 宅共 1134 套;本項目容積率為5.4,綠化率為40.5%。

  二、招標范圍

  (一)深圳市南山區漾日灣畔物業管理及相關服務。

  (二)預計接管日期: 2020年10月。

  (三)服務期限:三年。

  三、投標人資格要求

  1、中華人民共和國境內具有獨立法人資格的企業, 營業執照經營范圍含物業管理或物業服務;

  2、具有有效的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001質量、環境、職業健康三體系認證證書;

  3、投標人具有一個或以上單項物業管理(住宅小區,不含城中村)建筑面積100000平米(含)以上且與業委會簽訂物業合同的物業項目經驗;

  4、擬派項目經理或物管負責人必須具有大專及以上學歷且提供本單位近兩年不間斷社保證明;

  5、投標人愿意承擔招標代理費、專家評審費及其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用;(提供承諾書)

  6、投標人能接受賬戶共管且財務狀況良好,不存在侵占或挪用合約物業業主的物業管理費、物業專項維修資金、公共收益等款項的行為。(提供承諾書)

  7、投標人須承諾中標后不得轉包、分包(除保潔服務外),否則直接解除合同,并追究相應責任。(提供承諾書)

  四、評標方式:

  采取評定分離法確定中標單位。

  評標人員及評標標準:

  評標委員會共計5人:由 1名業委會代表和4名從深圳市建設工程交易中心專家庫中抽取的專家組成。專家負責根據標書要求審核投標人資格及資料是否合格。投標人需制作標書正本1套,副本4套,共5套。需在標書封面注明正本及副本,有出現正、副本偏差,以正本為準。

  五、時間、地點安排:

  1、深圳市物業管理行業協會掛網公示:2020 年 8 月 27 日至 2020 年9 月 2 日;

  2、接受報名時間:2020年9月3日至 2020 年 9月9日17時(工作時間);

  3、確定入圍單位并發放招標文件時間:2020年 9 月10日;

  4、截止收取投標文件時間:2020年 10 月 9 日 17時(工作時間);

  5、抽取評標專家時間: 2020 年 10 月 10 日;

  6、開、評標時間:2020年 10月 12 日;

  7、定標時間:定標在評標結果產生之后,以業主大會召開時間為準;

  8、報名、確定入圍單位并發放招標文件、遞交投標文件、開標、評標等地址:深圳市南山區物業管理協會(南山區常興路162號二樓A07)。

  六、報名資料:

  (一)報名需提交如下資料:

  1、企業法人營業執照副本復印件;

  2、三體系證書復印件;

  3、投標人具有一個或以上單項物業管理(住宅小區,不含城中村)建筑面積100000平米(含)以上與業委會簽訂的物業服務合同;

  4、擬派項目經理或物管負責人本單位近兩年不間斷社保證明;

  5、“投標人資格要求”中要求提供的承諾書(格式自擬);

  6、其他資料:投標單位法人代表證明書、授權委托書、投標公司經辦人身份證復印件等。

  投標申請人提供的以上資料均一式一份,并按上述要求的順序進行排列,所有復印件均需加蓋投標申請人單位公章,封面需有聯系人姓名及聯系方式。上述資料有任何一項缺陷,招標人不予受理。

  投標申請人應對所提供資料的真實性、準確性負責,若有虛假或欺詐,一經查實,將取消其投標資格,一切后果由該投標申請人承擔。

  (二)投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。

  (三)本招標文件所涉及的時間一律為北京時間。

  (四)本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利。

  七、其它

  1、公告發布媒介:深圳市物業管理行業協會(http://www.szpmi.org/)

  2、本招標公告由招標人負責解釋,招標人保留變更、修改本公告的權利,本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定,招標人可根據實際情況予以變更,并進行通知。

  3、不集中舉行答疑會,由投標人自行踏勘現場。

  招標人:廣東省深圳市南山區漾日灣畔業主大會

  招標執行機構:深圳市南山區漾日灣畔第五屆業主委員會

  招標人地址: 深圳市南山區海德三道16號

  代理人:深圳市業峰咨詢有限公司

  聯系人:肖工/胡工

  聯系電話:18927401799/18826589872


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